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                洛陽華澤小貸:推動“保交樓”的小貸力量

                來源:大河網???????時間:2022-08-11 15:29


                  當前,保交樓是頭等民生大事。如何助推問題樓盤走出“泥沼”順利交付,讓百姓實現安居夢、社會吃下定心丸?洛陽華澤小額貸款有限公司(以下簡稱“洛陽華澤”)以其高度的擔當精神和社會責任感,交上了自己的答卷。

                 

                  洛陽華澤是洛陽市首家國有控股的小額貸款公司,現注冊資本10億元。自2017年以來,洛陽華澤就針對問題樓盤項目,積極踐行國企使命擔當,與政府有關部門、開發商形成化解合力,提出了“市場運作、專業管理、統籌資金、有序管控、逐步化解”的工作思路,創新研發“助力管家貸”產品,在注入資金“活水”的同時,深入研判項目根源問題,綜合采取化解訴訟和債務糾紛、優化融資策略、托管項目資金、引入知名品牌、促進去化等措施,為房企融資、融智、融信,助推項目盤活交付,正常銷售。

                 

                  “是洛陽華澤的1500萬元紓困資金幫助我們的項目有序復工、提前交付,否則還不知道工程要延期到什么時候。”洛陽某置業有限公司孫總感激地說道。

                 

                  孫總所說的項目位于洛陽市西工區,計劃交房時間2022年10月份。由于市場觀望氣氛濃厚,銷售低迷,流動資金嚴重不足,致使項目停工,陷入“死結”。

                 

                  2022年4月,在了解到企業遇到的困難后,洛陽華澤為其定制了專項化解方案,僅用兩周時間就完成了1500萬元貸款發放,并對借款企業資金賬戶實施全方位共管,保障資金??顚S?。該樓盤很快復工,實現現房銷售,消除了觀望客戶的顧慮,不到三個月時間,該樓盤即銷售30余套,項目成功盤活。

                 

                  “問題樓盤項目的具體情況各不相同,必須多方聯動、整合資源、精準施策,特別是如何幫助項目順利實現‘期轉現’,是當前項目盤活的關鍵。而小額貸款公司恰恰可以發揮自身專業、高效、靈活的經營優勢,為房企量身定制融資服務和風險處置方案,往往能夠起到‘四兩撥千斤’的作用。”洛陽華澤負責人如是說。

                 

                  近期,為進一步貫徹落實各級政府關于“保交樓”的決策部署,洛陽華澤再出實招。一方面,公司對新的問題樓盤項目深入研判及時支持,對存量項目不抽貸、不壓貸、不斷貸;另一方面,采取展期、借新還舊等幫扶措施,同時對受多重因素影響導致現金流不足的房企客戶給予不同程度的緩交利息及免收罰息政策,主動融入“保交樓、保民生、保穩定”大局。

                 

                  近年來,洛陽華澤已累計為洛陽、濟源、南陽等地20個問題樓盤項目注入紓困資金5.6億元,涉及項目總建筑面積470余萬平方米,保障1萬余購房戶的住房順利交付。其先進經驗被洛陽市金融工作局通報表揚,“助力管家貸”產品獲評“河南省小額貸款行業優秀商業模式獎”。

                 

                  下一步,洛陽華澤將發揮好行業示范帶頭作用,在支持地方實體經濟、解決百姓民生實事、促進金融秩序穩定中作出新的更大貢獻。

                來源:大河網

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